Αν θα είναι δυσβάσταχτη μακροπρόθεσμα ή ιδιοκτησία σπιτιού λόγω υποτιθέμενης κλιματικής κρίσης, τότε γιατί για τους ιδιοκτήτες των σπιτιών που θα τα νοικιάζουν στους ενοικιαστές δεν θα είναι δυσβάσταχτη; Μας δουλεύουν και το απολαμβάνουν... Οι Μάσκες Πέφτουν
Η ξεδιάντροπη υποκρισία
των «παπαγάλων» της Μισάνθρωπης "Μεγάλης Επανεκκίνησης" του Κλάους
Σβαμπ, χτυπάει κόκκινο..αλλά τα δικά τους σπίτια ΔΕΝ ΤΑ ΠΩΛΟΥΝ!!! όπως
λέει και ο θυμόσοφος λαός "ΒΡΕ ΟΥΣΤ!"
Απόδοση στα ελληνικά: Απολλόδωρος - Marc Morano | 18 Δεκεμβρίου 2024
NYT - 29 Οκτωβρίου 2024 - Από τον Benjamin Keys - Οικονομολόγος
και καθηγητής ακίνητης περιουσίας και χρηματοοικονομικής
στη Σχολή Wharton του Πανεπιστημίου της Πενσυλβάνια. Απόσπασμα: Η κλιματική αλλαγή πιθανότατα καθιστά την ιδιοκτησία
κατοικίας πιο ακριβή και λιγότερο προβλέψιμη σε μεγάλες περιοχές
της χώρας, και αυτό θα γίνει μόνο χειρότερο. Καθώς τα ασφάλιστρα και οι φόροι ακίνητης περιουσίας αυξάνονται και οι μελλοντικές αξίες των κατοικιών γίνονται πιο αβέβαιες, ήρθε η ώρα για ορισμένους υποψήφιους αγοραστές που θέλουν να ζήσουν σε περιοχές με υψηλό κίνδυνο τυφώνων, πλημμυρών, πυρκαγιών και ανεμοστρόβιλων να επανεξετάσουν την ιδιοκτησία κατοικίας ως οικονομικό στόχο. Η ενοικίαση γίνεται γρήγορα ένας καλύτερος τρόπος για πολλούς ανθρώπους να απολαύσουν αυτά τα μέρη με πολύ λιγότερες οικονομικές αποσκευές. ...
Αυξάνοντας το κόστος και την αβεβαιότητα γύρω από την ιδιότητα του ιδιοκτήτη, η κλιματική αλλαγή μόνο απομακρύνει το εκκρεμές από το όνειρο της ιδιοκατοίκησης. ... Το να είσαι ενοικιαστής μπορεί να ακούγεται σαν ένα βήμα προς τα πίσω για κάποιους - μια επιστροφή στη δεκαετία των 20 και των 30 - αλλά σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να αξίζει να ανταλλάξεις κάποιο έλεγχο με μειωμένη έκθεση και μεγαλύτερη ευελιξία. Ένα νέο αμερικανικό όνειρο ενοικίασης ακινήτου κοντά στο νερό - φανταστείτε το.
#
Ο γερουσιαστής John Kennedy ψήνει τον καθηγητή Wharton Benjamin Keys για το υποκριτικό δοκίμιο των New York Times «Η κλιματική αλλαγή θα πρέπει να σας κάνει να επανεξετάσετε την ιδιοκτησία ακινήτων»:
Sen: Kennedy: «Είναι αρκετά τολμηρό. Έχετε σπίτι;»
Keys: «Ναι, έχω. Είναι σε ζώνη πλημμύρας».
Kennedy: «Το έχετε πουλήσει;»
Keys: «Ζω στο σπίτι μου».
Kennedy: «Ω, καλά, εσύ λες σε όλους τους άλλους να πουλήσουν τα δικά τους. Είσαι εξτρεμιστής του κλίματος, έτσι δεν είναι;».
https://www.nytimes.com/2024/10/29/opinion/renting-owning-climate-change.html
NYT: 29 Οκτωβρίου 2024:
Ο κ. Keys είναι οικονομολόγος και καθηγητής ακίνητης περιουσίας και χρηματοοικονομικών στη Σχολή Wharton του Πανεπιστημίου της Πενσυλβάνια.
Καθώς η νοτιοανατολική χώρα αρχίζει να ανακάμπτει από τους απανωτούς τυφώνες, οι πιθανοί αγοραστές κατοικιών σε όλη τη χώρα θα πρέπει να λάβουν υπόψη τους τα δισεκατομμύρια δολάρια σε υλικές ζημιές από τις καταιγίδες, ορισμένα από τα οποία είναι ανασφάλιστα. Οι τεράστιες απώλειες σε μέρη όπως το Swannanoa, N.C., και το Keaton Beach, Fla., δείχνουν ότι η ιδιοκτησία σπιτιού σε έναν κόσμο αυξανόμενου κινδύνου καταστροφών είναι λιγότερο πλεονέκτημα από ό,τι ήταν κάποτε.
Η ιδιοκατοίκηση δεν είναι απλώς μια οικονομική απόφαση, αλλά και μια βαθιά συναισθηματική απόφαση. Είναι ο πυρήνας του αμερικανικού ονείρου, αντιπροσωπεύοντας την οικονομική μονιμότητα και την αίσθηση σταθερότητας για τις νέες και τις μεγάλες οικογένειες. Αλλά η κλιματική αλλαγή πιθανότατα καθιστά την ιδιοκτησία κατοικίας πιο ακριβή και λιγότερο προβλέψιμη σε μεγάλες περιοχές της χώρας, και αυτό θα γίνει μόνο χειρότερο.
Καθώς τα ασφάλιστρα και οι φόροι ακίνητης περιουσίας αυξάνονται και οι μελλοντικές αξίες των κατοικιών γίνονται πιο αβέβαιες, ήρθε η ώρα για ορισμένους υποψήφιους αγοραστές που θέλουν να ζήσουν σε περιοχές με υψηλό κίνδυνο τυφώνων, πλημμυρών, πυρκαγιών και ανεμοστρόβιλων να επανεξετάσουν την ιδιοκτησία κατοικίας ως οικονομικό στόχο. Η ενοικίαση γίνεται γρήγορα ένας καλύτερος τρόπος για πολλούς ανθρώπους να απολαύσουν αυτά τα μέρη με πολύ λιγότερες οικονομικές αποσκευές.
...
Όλα αυτά τα προβλήματα με την ιδιοκτησία καθιστούν την ενοικίαση μια ασφαλέστερη, χαμηλότερου κινδύνου επιλογή για πολλούς ανθρώπους που θέλουν να αποφύγουν αυτά τα έξοδα, να διατηρήσουν την ευελιξία και να τοποθετήσουν τον πλούτο τους σε περιουσιακά στοιχεία που δεν είναι εκτεθειμένα σε κινδύνους από τις καιρικές συνθήκες. Ενώ οι ιδιοκτήτες εξακολουθούν να αναλαμβάνουν τον κίνδυνο, μπορεί να έχουν περισσότερους πόρους και εμπειρία στις αγορές για ασφάλιση, δίνοντάς τους καλύτερη κάλυψη μακροπρόθεσμα.
...
Για πολλούς Αμερικανούς, η ιδιοκατοίκηση μοιάζει όλο και πιο απρόσιτη τα τελευταία χρόνια, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων και οι υψηλές τιμές των κατοικιών έχουν καταστήσει την ιδιοκτησία σχετικά απρόσιτη. Αυξάνοντας το κόστος και την αβεβαιότητα γύρω από την ιδιότητα του ιδιοκτήτη, η κλιματική αλλαγή μόνο απομακρύνει το εκκρεμές από το όνειρο της ιδιοκατοίκησης.
Το να είσαι ενοικιαστής μπορεί να ακούγεται για κάποιους σαν ένα βήμα προς τα πίσω - μια επιστροφή στη δεκαετία των 20 και 30 - αλλά σε αυτή την περίπτωση, μπορεί να αξίζει να ανταλλάξεις κάποιον έλεγχο με μειωμένη έκθεση και μεγαλύτερη ευελιξία. Ένα νέο αμερικανικό όνειρο ενοικίασης ακινήτου κοντά στο νερό - φανταστείτε το.
#
#
Σχετικά με το θέμα αυτό:
Η επίθεση των Πρασίνων στην ιδιοκτησία κατοικίας: «Πρέπει να αμφισβητήσουμε σοβαρά το ιδεώδες της ιδιωτικής ιδιοκτησίας κατοικίας» - «Η φθηνή ενέργεια είναι αφόρητη μπροστά σε μια κλιματική κατάσταση έκτακτης ανάγκης. Και η ατομική ιδιοκατοίκηση πρέπει να αμφισβητηθεί σοβαρά». Ο καθηγητής αστικού σχεδιασμού του UCLA Kian Goh, σε άρθρο του στο ακροαριστερό περιοδικό The Nation, έγραψε ότι «αν θέλουμε να διατηρήσουμε τις πόλεις ασφαλείς μπροστά στην κλιματική αλλαγή, πρέπει να αμφισβητήσουμε σοβαρά το ιδεώδες της ιδιωτικής κατοικίας».
NYT: Ας σταματήσουμε να φετιχοποιούμε τη μονοκατοικία - από τον αρθρογράφο των NYT του Farhad Manjoo: «Η μονοκατοικία δεν συμβαδίζει με το μέλλον... ένα μεγάλο σπίτι με πίσω αυλή θα έπρεπε να είναι μια σπανιότητα... η οριοθέτηση της μονοκατοικίας έχει ιστορία στο διαχωρισμό».
Αρθρογράφος των NY Times - Ρατσιστικά σπίτια;! 'Η μονοκατοικία δεν συμβαδίζει με το μέλλον... η οριοθέτηση της μονοκατοικίας έχει μια ιστορία στο διαχωρισμό'
Πρώτα ήρθαν για την ενέργεια, μετά για το SUV σας - & τώρα: «Τα σπίτια αποτελούν μεγαλύτερο κίνδυνο για το κλίμα από ό,τι τα οχήματα.»
---Δικτυογραφία :
New York Times touts You Will Own Nothing: ‘Climate Change Should Make You Rethink Homeownership’ – Pushes ‘renting’ a home as ‘a better way’ – Written by a professor who owns his own home! – Climate Depot
https://www.climatedepot.com/2024/12/18/new-york-times-touts-you-will-own-nothing-climate-change-should-make-you-rethink-homeownership-touts-renting-a-home-as-a-better-way-written-by-a-professor-who-owns-his-own-home/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=new-york-times-touts-you-will-own-nothing-climate-change-should-make-you-rethink-homeownership-touts-renting-a-home-as-a-better-way-written-by-a-professor-who-owns-his-own-home
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου