Δεν έχουν ακόμη καθοριστεί ούτε οι συντελεστές δόμησης και κάλυψης…. Πότε θα γίνει αυτό; Ουδείς γνωρίζει
Εχει τη διπλάσια έκταση από το Hyde Park του Λονδίνου και η παραχώρησή του ενδεχομένως να αποτελέσει το μεγαλύτερο σκάνδαλο της μεταπολίτευσης ….
Το ακίνητο του Ελληνικού έχει συνολική έκταση περίπου 6.200 στρεμμάτων και ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση του έχει επανειλημμένα αναβληθεί τα δύο τελευταία χρόνια. Αυτή τη φορά ο διαγωνισμός έχει πάρει παράταση μέχρι τα τέλη Ιανουαρίου και οι τρεις υποψήφιοι που έχουν απομείνει είναι η Lamda Development, η ισραηλινή Elbit και η βρετανική London Regional. Ωστόσο το μεγάλο αυτό project που έχει κληθεί να διαχειριστεί το ΤΑΙΠΕΔ, δεν έχει ούτε σχεδιασμό, ούτε σαφή κατεύθυνση. Το ελληνικό δημόσιο ακόμη και σήμερα δεν γνωρίζει τι θέλει να κάνει με την εν λόγω έκταση, εξού και οι πιέσεις που δέχεται από τις υποψήφιες εταιρίες για τη δημιουργία καζίνο. Επίσης δεν έχουν ακόμη καθοριστεί ούτε οι συντελεστές δόμησης και κάλυψης…. Πότε θα γίνει αυτό; Ουδείς γνωρίζει (ακούγεται ότι αυτά είναι τα θέματα που επεξεργάζεται αυτή την περίοδο το ΤΑΙΠΕΔ). Και το εύλογο ερώτημα που τίθεται είναι: γιατί θα πρέπει η έκταση να πουληθεί στο σύνολο της και όχι σε «κομμάτια»; Γιατί δεν μπορούν τα 6.200 στρέμματα του Ελληνικού να κατατμηθούν και να πουληθούν σε ισάριθμους επενδυτές, αυξάνοντας
με αυτό τον τρόπο τα έσοδα που θα αποκομίσει το ελληνικό δημόσιο;
Και μιλώντας για έσοδα… το τίμημα που συζητιέται αυτή την στιγμή για την παραχώρηση της έκτασης είναι 600 εκατ. ευρώ! Αν επαληθευτεί αυτό το νούμερο, τότε πραγματικά θα έχουμε το μεγαλύτερο οικονομικό σκάνδαλο της μεταπολίτευσης.
Γιατί δεν γίνεται την έκταση των 300 στρεμμάτων του Αστέρα Βουλιαγμένης να την δίνεις με 400 εκατ ευρώ και την έκταση των 6.000 στρεμμάτων του Ελληνικού….μόλις 600 εκατ. ευρώ. Και επανερχόμαστε στο θέμα της δημιουργίας καζίνο στο Ελληνικό το οποίο είναι ιδιαίτερα ευαίσθητο, με δεδομένη τη δύσκολη θέση στην οποία βρίσκονται σήμερα τα υφιστάμενα καζίνο της ευρύτερης περιοχής (Πάρνηθας και Λουτρακίου).
Ήδη η οικογένεια Λασκαρίδη, που ελέγχει το καζίνο Πάρνηθας, έχει ζητήσει επισήμως τη μεταφορά του σε άλλη θέση εντός της Αττικής.
Εκείνοι που γνωρίζουν λένε ότι το θέμα έχει «παγώσει», γιατί στην κυβέρνηση αντιλαμβάνονται ότι τυχόν μεταφορά του θα μειώσει την αξία της άδειας που σχεδιάζουν να δώσουν στο Ελληνικό.
Από την πλευρά τους οι μέτοχοι του καζίνο Λουτρακίου έχουν ξεκαθαρίσει ότι αποτελούν «αιτία πολέμου» τόσο η τυχόν μεταφορά του καζίνο Πάρνηθας όσο και η παροχή νέας άδειας στην Αττική. Επικαλούνται, μάλιστα, και σχετικές προβλέψεις της σύμβασης που έχουν υπογράψει με το Ελληνικό Δημόσιο.
Σύμφωνα με παράγοντες του real estate, «το θέμα της αξιοποίησης της έκτασης του Ελληνικού είναι από τα μεγαλύτερα και σοβαρότερα project της χώρας και οποιαδήποτε επιχείρηση ξεπουλήματος θα αποτελέσει σκάνδαλο μεγατόνων».
E.Μ.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου